Certificatul de Performanta Energetica - servicii de calitate la preturi de criza

CERTIFICATUL DE PERFORMANŢĂ ENERGETICĂ

-DIPLOMA ACORDATA UNEI CLADIRI-

CERTIFICAT ENERGETIC  CU NOTA MARE= CONSUM REDUS DE ENERGIE = REDUCEREA COSTURILOR IN EXPLOATARE = PROTEJAREA MEDIULUI = IMBUNATATIREA CALITATII VIETII

1. Ce este?

Certificatul de performanţă energetică a clădiriieste un document tehnic cu caracter informativ şi care atestă performanţa energetică a unui apartament sau a unei clădiri.

Intocmirea certificatului de performanta energetica este obligatorie conform Legii 372/2005 promulgata la data de 14.05.2013, pentru locuinte unifamiliale,blocuri de locuinte, birouri, cladiri de invatamant, spitale,hoteluri si restaurante,constructii destinate activitatilor sportive, cladiri pentru servicii de comert, alte tipuri de cladiri consumatoare de energie.

2. Ce reprezinta si ce reflecta?

Certificatul energetic reprezinta analiza termica si energetica a cladirii, intocmita pe baza valorilor de referinta prevazute in reglementarile tehnice in vigoare si reflecta urmatoarele informatii referitoare la acesta:

·         încadrarea în clasa de performanţă energetică (A...G);

·         acordarea notei energetice a clădirii (20...100);

·         compararea cu clădirea de referinţă (virtuală).

Cladirea de referinta este o cladire virtuala avand in principiu aceleasi caracteristici de alcatuire ca si cladirea reala si in care se asigura utilizarea eficienta a energiei.

3.Cand si cine il solicita?

Certificatul se solicită şi se eliberează proprietarului, care este obligat sa-l puna la dispozitie ,conform legii de modificare a Legii 372/2005 promulgata la data de 14.05.2013, potenţialului cumpărător sau chiriaş.

Certificatul este obligatoriu pentru:

- clădirile care se construiesc, sunt vândute sau închiriate;

-documentaţia Tehnică de Avizare a lucrărilor de reabilitare;

4.Cat costa si cat dureaza elaborarea Certificatului de Performanta Energetica?

Pretul pentru emiterea Certificatului de Performanta Energetica difera in functie de mai multi factori, printre care cei mai importanti sunt suprafata, numarul de documente tehnice despre cladire puse la dispozita auditorului energetic de catre proprietar, distanta de la auditor la locul de amplasament al cladirii expertizate si altele.

            Pretul certificatelor energetice aferente apartamentelor din blocurile de locuinte si locuintelor unifamiliare sunt:

Daca se solicita intocmirea certificatelor energetice pentru mai multe apartamente similare dintr-un imobil de locuinte , preturile de mai sus se vor negocia.

! Nota importanta:Eliberarea certificatului energetic se face pentru fiecare apartament individual.

Pretul pentru cladiri:

Pretul unui certificat energetic este negociabil , functie de informatiile primite de la client.

In conditiile in care ne sunt precizate si transmise toate  datele arhitecturale necesare pe tipuri in functie de coeficientii de transfer (suprafete ferestre, suprafete pereti exteriori, suprafete plansee, volume, etc.),pretul elaborarii Certificatului de Performanta Energetica va scadea.

Durata de executie pentru intocmirea unui Certificat de Performanta Energetica este : 2-7 zile.

5. Cat este valabil Certificatul de Perfoamanta Energetica?

Certificatul de eficienta energetica este valabil 10 ani de la data eliberarii, cu exceptia situatiei in care se efectueaza lucrari de renovare majora,care modifica consumurile energetice.

6. Ce informatii sunt necesare pentru intocmirea Certificatului de Performanta Energetica?

Pentru elaborarea Certificatului de performanta energetica avem nevoie de urmatoarele date aferente cladirii:

a.       Posibilitatea de acces în clădire.

b.      Numarul mediu de persoane din apartament.

c.       Anul de constructie al imobilului in care este situat apartamentul.

d.      Planul de situatie al cladirii-cu incadrarea cladirii functie de punctele cardinale si vecinatati.

e.       Partiurile de arhitectura ale apartamentului ( planul de la cadastru).

f.       Detalii constructive: pereti,terasa,pardoseala pe sol,pereti in contact cu solul, inaltimea apartamentului etc.

g.      Detalii si planuri de instalatii conforme cu realitatea (as build): incalzire, apa calda menajera, climatizare,ventilare, iluminat.

7. Impactul Certificatului de Performanta Energetica asupra reducerii consumului de energie si a costurilor de exploatare ?

Economia de energie este cea mai eficienta si simpla modalitate de a diminua consumul de resurse primare.

O locuinta ar putea economisi intre 200-1000Euro/an printr-o mentalitate moderna privind designul, constructia,instalatiile ce o deservesc, exploatarea eficienta.

O economie de energie de 10% produce 0.2% crestere a pretului de inchiriere/vanzare.

In urma elaborarii Certificatului de performanta energetica se fac recomandari si se dau solutii pentru inbunatatirea performantei energetice atat la nivel de cladire cat si la nivel de instalatii existente.

8. Impactul Certificatului de Performanta Energetica asupra mediului inconjurator?

Prin economia de energie intelegem atat diminuarea consumului de resurse primare cat si reducerea emisiilor de noxe.

O cladire “verde” este o proprietate care utilizeaza resursele eficient, are pierderi reduse, produce emisii reduse de CO2 si beneficiaza de o calitate superioara a  aerului in interior

9. Imbunatatirea calitatii vietii prin Certificatul de Performanta Energetica ?

     Imbunatatirea calitatii vietii se realizeaza prin :

 -etanseitatea buna a geamurilor,  lipsa senzatiei de rece,a umezelii, a condensului                                 ( asigurandu-se rata de aer proaspat necesara)

- realizarea unei  concentratii reduse noxe

- iluminarea naturala maxima.

O cladire care obtine o nota energetica mare iti aduce echilibrul psihic, lipsa stresului si iti da “senzatia de bine”.

10. Concluzie

Obiectivul oricarei cladiri de birouri,cladire individuala sau de locuinte este obtinerea unei note energetice mari care sa reflecte atat consumurile reduse de energie,reducerea costurilor de exploatare si imbunatatirea calitatii vietii.

Prin obtinerea unei note energetice mari se tinde spre atingerea obiectivelor directivei EU 2020 respectiv:

1. Reducerea cu 20% a emisiilor de gaze cu efect de seră la nivelul din 1990;
2. 20% consumul de energie al EU produsă din surse regenerabile;
3. Îmbunătătire cu 20% a eficientei energetice a EU.

Intocmit ,

Ing. CIACOI  RUXANDRA